Investeren in Parkeren op Mallorca: Het Beste Rendement
Ontdek waarom investeren in parkeren winstgevender is dan een deposito en veiliger dan een woning
8.3%
Rendement Palma
Het hoogste van Spanje1.8%
Wanbetaling
vs 4,7% woningen23 días
Verkooptijd
Hoge liquiditeit+18.7%
Waardestijging
Laatste 3 jaarParkeren vs Andere Investeringen
Vergelijking van rendement en voordelen
Parkeren op Mallorca
Jaarlijks rendement
- Investering vanaf 32.000 €
- Minimaal onderhoud
- Gegarandeerde hoge vraag
- Lage wanbetaling (1,8%)
- Constante waardestijging
- Snelle verkoop (23 dagen)
Woning
Jaarlijks rendement
- Investering +€200.000
- Hoog onderhoud
- Noodzakelijke renovaties
- Hoge wanbetaling (4,7%)
- Variabele waardestijging
- Langzame verkoop (maanden)
Bankdeposito
Jaarlijks rendement
- Flexibele investering
- Geen onderhoud
- Geen beheer
- Geen wanbetaling
- Geen waardestijging
- Zeer laag rendement
Waarom Investeren in Parkeerplaatsen
10 redenen waarom het de beste optie is
Toegankelijke Investering
Vanaf 32.000 € kunt u de vastgoedmarkt betreden. Veel toegankelijker dan een woning (gemiddeld €515.000 in de zone).
Hoog Rendement
Palma biedt 8,3% per jaar, het hoogste rendement van Spanje. Met huur van €80-100/maand, verdient u uw investering terug.
Minimaal Onderhoud
Geen renovaties, reparaties of dure updates nodig. Minimale gemeenschapskosten.
Lage Wanbetaling
Slechts 1,8% wanbetaling vs 4,7% bij woningen. Huurders hebben de parkeerplaats nodig en betalen op tijd.
Chronische Vraag
2.076 mensen wachten op een plaats in gemeentelijke parkeergarages. Palma heeft 756 voertuigen per 1.000 inwoners.
Hoge Liquiditeit
Ze worden gemiddeld binnen 23 dagen verkocht in grote steden. Veel sneller dan een woning.
Gegarandeerde Waardestijging
Parkeerplaatsen op Mallorca stegen +18,7% in 3 jaar. Sommige zijn sinds 2019 in waarde verdubbeld.
Eenvoudig Beheer
Geen problemen met huurders, geen onverwachte reparaties, geen complex beheer. Echte passieve investering.
Fiscale Voordelen
Aftrek van kosten: onroerende voorheffing, gemeenschap, verzekeringen, hypotheekrente. Verlaagd BTW 10% bij nieuwbouw.
Geen Beperkingen
Er zijn geen verhuurbeperkingen zoals bij woningen. U kunt verhuren per uur, dag of maand.
Echt Geval: Parkeerplaats in Coll d'en Rabassa
Echte cijfers van onze te koop staande plaats
Investeringsanalyse
Marktgegevens in Palma
Waarom nu het moment is om te investeren
Kritiek Tekort
- 2.076 mensen op wachtlijst voor gemeentelijk parkeren
- 8 van 14 gemeentelijke parkeergarages met gesloten wachtlijsten
- 756 voertuigen per 1.000 inwoners (meer dan Madrid/Barcelona)
- Palma is de 3e stad met het slechtste verkeer in Spanje
Stijgende Markt
- Parkeerhuur Balearen: +31,4% in 5 jaar
- Palma: 2e stad met hoogste huurgroei (+9,4%)
- Verkoopprijs parkeren: +38,7% in 2023
- Gevallen van waardeverdubbeling in 5 jaar
Klaar om te Investeren?
Parkeerplaats 32.000 € in Coll d'en Rabassa - Rendement ~7%
Bekijk de Plaats in Detail